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河南成品房 居住者的新居住空间和梦想


2019-11-30 18:41:11   【  】    【打印】    【关闭


河南日报客户记者王俊伟

省会郑州郑东新区作为发展成品住宅的桥头堡,自2017年初以来,率先将成品住宅指标要求引入土地出让流程,要求从源头上交付成品。

成品房居民的期望

河南省住房和城乡建设部2015年发布的《关于加快成品房发展的通知》明确界定了成品房的概念:该套功能空间全部完成,铺设或粉刷了固定表面,安装了管道和终端,门窗、厨房和卫生间基础设施等。,并建造了具有使用功能的新房屋。

与“空白房”相比,成品房有许多优点:能有效减少材料浪费,减少相互干扰,避免劳动、人力和金钱等。这是工业发展的方向,也符合人类绿色低碳发展的趋势。此外,对于开发商来说,集中采购可以以更低的价格选择更高质量的材料,提高产品的性价比。

与其他一线城市相比,郑州市成品房开发起步较晚,但随着市场产品和客户需求的多样化,郑州房地产市场的成品房开发数量逐年增加。

成品房中的市民梦

郑州的房地产市场已经从粗陋的住房变成了完整的住房开发。对于市民来说,在选择了专业的成品房后,由于土建与装修相结合,降低了后期装修的成本和噪音污染。从住宅企业的角度来看,当成品住宅市场全面接近时,也就是郑州的房地产格局发生变化时。

在传统的毛坯房交付方式中,建筑设计师只需要按照设计规范进行设计。成品住宅设计的整合,必须考虑到公寓设计与室内的协同作用,只有这样才能制造出高品质的住宅产品。

这不仅是住宅企业的想法,也是市民的梦想。

模型在成品房中的力量

日前,河南省第一座完成综合评价并最终获得河南省竣工房屋“三星级”评价标志的雅辛茉莉花住宅,完成了住户验收,这意味着真正意义上的我省三星级竣工房屋的到来。

据河南中原成品房研究中心专家评估小组采访,雅辛茉莉花住宅是河南省第一个也是唯一一个完成综合评估并获得河南省成品房评估分数的三星级成品房项目。

河南省住宅竣工质量评价是一个全面控制的概念。雅辛茉莉花住宅遵循一体化设计的原则,实行一体化设计、施工和管理。

三星级雅辛·贾斯敏住宅在中原地区成品居住建筑的发展中起到了引领和示范作用。未来,住房质量将不再难以捉摸,但将有证据和标准来判断。

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